Interview de William DEPIN

William DEPIN : Agent immobilier depuis 2002 dans le Sud Essonne, j'ai rejoint la coopérative ORPI (Organisation Régionale des Professionnels de l'Immobilier) en 2009.En 2014, j'ai décidé d'ouvrir une agence à ANGERVILLE afin de développer le Sud Essonne. Je me suis entouré d'une équipe compétente et expérimentée pour mieux répondre aux attentes de la clientèle. En 2018, devant la forte demande locale en location et gestion de biens, j'ai créé l'agence ORPI WILDE LOCATION-GESTION afin d'offrir un service plus complet à nos clients. En février 2019, j'ai eu l'opportunité de reprendre l'agence ORPI d'ETAMPES, agence qui périclitait, et je me suis lancé le challenge de la redresser. Aujourd'hui j'ai formé une équipe solide et professionnelle qui m'aide à réaliser ce défi.

W.D : La force d'une agence membre de la coopérative ORPI est de mettre en commun les biens de chacune des agences de la coopérative ORPI de façon à les présenter aux clients acquéreurs de chaque agence, et ainsi une manière efficace d'offrir plus de visibilité à chacun de nos clients vendeurs. En tant que coopérative, chaque décision est prise par l'ensemble des Orpistes et non imposée par le groupe, afin de donner parole au personnel qui est sur le terrain et qui est plus à même de parler des problématiques rencontrées.

W.D : Nos propriétaires-bailleurs bénéficient de nombreux avantages en rejoignant notre agence de Gestion locative, outre la gentillesse et l'écoute attentive d'Eloïse, tels que :

W.D : Angerville est une petite ville en pleine expansion, de nouveaux commerces fleurissent, le TER est également fort apprécié des Angervillois. Le marché immobilier se porte bien sur Angerville, drainant tous les villages alentours situés dans le nord de l'Eure-Et-Loir et du Loiret. On y trouve des prix très attractifs et la majeure partie de notre clientèle acquéreur provient de la proche banlieue parisienne en recherche de tranquillité et de prix accessibles. Depuis 5 ans, les prix sont en légère progression mais je pense qu'une augmentation des prix est possible suite aux nombreuses infrastructures et activités développées par la Ville.

W.D : Etampes reste la grande ville du sud Essonne, bien qu'inférieure à 25000 habitants ; celle-ci est dotée de toutes les infrastructures d'une ville plus importante. Le RER C, avec ses deux gares, ainsi que le TER qui permet d'être à Paris Austerlitz en 35 minutes sont des atouts majeurs qui contribuent à aider au développement de la ville. Le marché est reparti à la hausse sur les maisons mais a du mal à décoller sur le marché des appartements car les taux d'intérêts sont si bas que de nombreux acquéreurs qui se seraient naturellement tournés vers le marché des appartements cherchent désormais directement des maisons. Ce qui permet parallèlement un développement du marché des investissements locatifs notamment, "boostés" par le marché des appartements de location meublés de courte durée.

W.D : Etampes séduit pour son caractère historique, le RER C et le TER menant à Paris en 35 minutes, ses nombreuses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, tous commerces, médecins, ...), ses espaces naturels (base de loisir, nombreuses rivières, ...), ses prix attractifs en comparaison à la proche banlieue. Quant à Angerville, son esprit campagne, son TER, sa proximité d'Etampes, ses commerces de proximité, ses médecins, et également ses prix très attractifs font d'Angerville et ses alentours (Méréville, Pussay, Outarville, ...) des petites villes où il fait bon vivre et appréciées.

W.D : Pour des raisons de sécurité. Faire appel à un agent immobilier permet d'éviter de nombreuses situation à risque car lui est là et est prêt à engager sa responsabilité pour la bonne tenue de la transaction. De nombreux procès seraient évités chaque année si un professionnel avait été là pour donner la bonne information au bon moment. Pour la Qualité de diffusion des biens. Photographe professionnel, pack web REUSSITE. Par ailleurs, l'agent immobilier Orpi diffuse l'intégralité de ses biens au sein du fichier commun Orpi du groupement de l'Essonne (55 agences). De plus, Orpi Etampes et Orpi Angerville font partie du fichier commun AMEPI d'Etampes et ses alentours composé d'une quinzaine d'agences de tout réseau qui permet une diffusion encore plus large des biens proposés à la vente.

W.D : Avant toutes choses d'étudier leur financement avec attention ; si ce n'est le cas, nous pouvons leurs proposer des partenaires fiables.

W.D : S'ils ne sont pas encore de nos clients, qu'ils sachent que nous avons hâte de les rencontrer.

W.D : ORPI un jour, Orpi toujours

ORPI Wilde Immobilier et Wilde Location Gestion : 49 et 57 rue nationale - 91670 ANGERVILLE - 01 64 95 53 90 (vente) / 01 60 83 99 31 (location-gestion)

ORPI Agence Etampes : 13 Avenue de la Libération - 91150 Étampes - 01 69 92 46 66