Interview de Nicolas CECILE

Nicolas CECILE : Nous sommes agents immobiliers sur la commune depuis plus de dix ans, et franchisés au sein du réseau spi depuis bientôt 4 ans. Nous nous efforçons au quotidien d’améliorer notre devoir de conseil auprès d’une clientèle de plus en plus soucieuse de la qualité du service fourni. Le métier est en perpétuelle évolution et nous nous devons impérativement de nous y adapter afin de conquérir le marché.

N.C : Le réseau spi s’inscrit volontairement en marge des réseaux immobiliers existants, nous souhaitons plus de transparence, plus de bienveillance et toujours plus d’écoute; l’écoute, condition sinéquanone d’un service de qualité. Notre secteur d’activité est riche en matière de juridiction, évolue souvent, se complexifie en permanence, c’est pourquoi être en confiance avec son interlocuteur est primordial; le réseau Stéphane Plaza Immobilier, c’est cela !

N.C : La curiosité, l’écoute, la rigueur et bien entendu, l’envie de faire ce métier.

N.C : Effectivement, nous entendons ce discours depuis quelques semaines... Il est très clair que le vase communiquant des taux et des prix de l’immobilier n’est plus vraiment d’actualité pour la simple et bonne raison que l’accession au prêt immobilier n’a jamais été aussi simple lorsque les taux frôlaient les 4 %... 2007 et premier semestre 2008 est une période bien représentative de ce phénomène. La conjoncture actuelle bancaire nous offre des taux extrêmement bas, mais en revanche son accession n’en est pas plus simple pour autant. Commercialement parlant, on aurait souvent tendance à augmenter les risques lorsque les marges sont importantes et inversement... L’avenir nous le dira...

N.C : Tout d’abord, la parfaite connaissance de notre marché local, notre expérience, et la puissance médiatique de notre réseau national, en passant par tous les outils digitaux que nous mettons en place sur chaque bien.

N.C : L’intérêt principal, à mon sens, pour un investissement locatif d’une part, est de choisir une situation géographique favorable pour les déplacements (Bus, rer, Autoroute, nationale, ... ) mais aussi proche des zones d’activités importantes telles que l’aéroport d’Orly, le min de Rungis, la siliC également à Rungis... d’autre part, pour l’achat résidentiel, il est souvent conditionné par la proximité du travail des clients, la réputation des écoles, les infrastructures de la ville.

N.C : Le meilleur conseil que je pourrai donner à notre jeune clientèle (primo-accédants), serait d’acquérir un bien le plus tôt possible, afin de capitaliser et de pouvoir s’offrir dans le futur, une vraie liberté !

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