PARIS 19? - LA MOUZAÏA - MAISON DE CHARME 138 M² AVEC JARDIN 138 M² HABITABLES - 3 NIVEAUX - JARDIN 25 M² - SOUS-SOL 30 M² Au coeur du très recherché quartier de La Mouzaïa, cette élégante maison bénéficie d'un ravalement réalisé au printemps 2026. Elle développe 138 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent un jardin privatif de 25 m² et une cave de 30 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 56 m², agrémentée d'un poêle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Des combles offrent également une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin de 25 m², au calme, constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de cet environnement résidentiel. En sous-sol, une cave de 30 m² complète les prestations. Un bien familial de caractère, séduisant par ses proportions, son jardin et son atmosphère unique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 19? arrondissement. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2860/3920¤ ( prix référence des énergies 2021/2022/2023) Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.
A PROPOS DU PRIX
Les honoraires TTC sont de 3.33% du prix de vente du bien
