Les prix s'envolent sur Paris

Les prix montent en ce début d'année

Graphique ascendant

l'envolée des tarifs de l'immobilier

+ 191% d'inflation concernant les prix, un m² à 9 380 € : ces chiffres donnent la mesure de l'envolée des tarifs de l'immobilier au cours de la décennie. Si ce prix moyen du m² concerne le VIème arrondissement, un quartier qui reste prisé et où la valeur des appartements familiaux dépasse le million, il ne doit pas cacher la flambée du prix de la pierre qui n'a épargné aucun arrondissement. Du secteur populaire du nord parisien à l'est de Paris les prix du m² s'affichent à plus de 5 000 €.

En dix ans, les tarifs de la pierre ont presque triplé en euros avec un prix moyen de 6 160 € tous quartiers confondus soit une augmentation de + 191% sur 10 ans. Plus précisément, la dynamique sur l'année qui vient de s'écouler concerne surtout les petites surfaces des arrondissements centraux (+3,3 % dans le 3ème et + 4,7 % dans le 6ème). Les quartiers plus familiaux, riches en grandes surfaces, restent un peu en retrait (-0,1 % dans le 20ème et -0,3 % dans le 17ème).

D'ailleurs, sur l'ensemble de l'année 2009, la plus forte hausse concerne les ventes de petites surfaces du 2ème (+5,7 % à 8 120 €/m²), suivi du 4ème (+4 % à 9 760 €). La plus forte baisse en 2009 est celle du 16ème arrondissement (-3,3 %), suivi du 15ème (-1,9 %). Une inflation qui fait tâche d'huile puisque sur l'ensemble de l'Hexagone la même tendance est enregistrée avec tout de même une légère décrue de 7, 2% au troisième semestre 2009.