Le point de vue des agences

Agence Les Maisons MIKIT de Senlis

Thierry Fernandez responsable d'agence MIKIT

Ouverte depuis le début du mois d’août 2009, l’agence MIKIT de Senlis est très facile d’accès puisqu’elle se trouve à l’emplacement de la Gare Routière, au premier étage de la Maison de l’Emploi de Senlis. Cette ouverture concrétise la volonté du franchiseur MIKIT d’ouvrir une quinzaine d’agences en 2009 afin de renforcer le maillage du territoire. Thierry Fernandez, responsable de l’agence, nous fait part de sa passion pour son métier.

Acheter-Louer : Comment vous partagez-vous les tâches au sein de l’agence ?

Thierry Fernandez : L’agence a démarré avec le responsable que je suis, assisté par une responsable administration des ventes. Un premier attaché commercial prendra ses fonctions début septembre, suivi par un second en début d’année prochaine. L’équipe sera complétée ensuite par un technicien pour le suivi des chantiers et la coordination des entreprises locales sous-traitantes chargées de la construction des maisons.

Acheter-Louer : En quoi MIKIT se distingue des autres constructeurs de maisons traditionnelles ?

Thierry Fernandez : La particularité de MIKIT et d’ailleurs son succès reposent sur un concept unique en Europe : le "prêt à finir", qui permet d’afficher des prix jusqu’à 30% inférieurs à la formule classique du "clefs en main". Cette formule est fondée sur un partenariat étroit entre le constructeur et l’acquéreur. Nous réalisons le gros-oeuvre de la maison en traditionnel avec des sous-traitants régionaux expérimentés. L’acquéreur prend en charge tous les travaux intérieurs (isolation, cloisons, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, etc.), en utilisant des matériaux de qualité livrés sous forme de kits prêts à poser, avec des notices de montage particulièrement claires. L’économie sur la main-d’oeuvre avoisine les 20 000 €.

Acheter-Louer : Faut-il être expert en bricolage ?

Thierry Fernandez : On peut dire qu’il faut avoir l’esprit bricoleur, sans nécessairement être un bricoleur expérimenté. Ces maisons, dont le style a d’ailleurs été adapté aux différentes régions de France, ont été étudiées pour simplifier au maximum les contraintes de construction et rendre le montage du second oeuvre le plus aisé possible. Il suffit donc d’appliquer à la lettre les notices de montage des kits. Pour plus de sécurité, MIKIT propose une assistance technique gratuite.

Acheter-Louer : Que pensez-vous du marché 2009 ?

Thierry Fernandez : De nombreux signes de frémissements semblent caractériser le marché en cette rentrée. On ne peut évidemment pas encore parler de sortie de crise. Ceci ne nous rend pas inquiets puisque c’est en période de crise que notre modèle rencontre le plus de succès. En effet, notre produit a été créé au départ pour redonner du pouvoir d’achat à ceux qui rêvent de devenir propriétaires. Ce concept prend donc toute sa force dans la conjoncture actuelle. Nos priorités sont d’abord la recherche de terrains dans notre belle région du sud-est de l’Oise, pour aller ensuite rencontrer autant de prospects que possible et voir avec eux comment ils pourraient accéder à la propriété et ainsi réaliser leur rêve.

Acheter-Louer : Comment envisagez-vous l’avenir ?

Thierry Fernandez : Je suis très optimiste sur la réussite de ma nouvelle entreprise. La réussite de MIKIT repose sur trois facteurs : l’originalité du concept, le potentiel important de clients et le système de développement en franchise, qui crée un esprit de famille très fort au sein du réseau. Cet optimisme repose aussi sur deux notions très importantes : proposer à tous les locataires un produit à un prix très compétitif, permettant ainsi d’accéder à la propriété et donner le pouvoir aux acquéreurs de réaliser eux-mêmes l’intérieur de leur maison.