Caution logement

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Caution logement

COLOCATION
ENGAGEMENT DE CAUTION

L'engagement de caution est soumis aux règles des articles 2011 et suivants et 1326 du code civil imposant que la caution rédige un acte MANUSCRIT en indiquant EN CHIFFRES ET EN LETTRES l'étendue de son engagement.

LE TEXTE CI-DESSOUS DOIT DONC IMPERATIVEMENT ETRE RECOPIE DE LA MAIN DE LA CAUTION.

Je soussigné(e) (nom, prénom) : ....................................................................................
Demeurant à (adresse exacte) : ....................................................................................
...........................................................................................................................
Né(e) le : ............................................. à : ............................................................

Déclare me porter caution solidaire, sans bénéfice de discussion ni de division, du paiement des loyers et charges, taxes, impôts, réparations locatives, de tous intérêts et indemnités dus par
M/Mme/Melle (nom, prénoms du locataire) ................................................................... en exécution du bail qui lui a été consenti pour une durée de ............. ans, à effet du (date de prise d'effet du bail) ............................................................................................., pour les locaux situés à (adresse exacte) .......................................................................... ......................................................................
Je reconnais avoir pris connaissance de ce bail dont un exemplaire m'a été remis, dont le montant du loyer est de (montant du loyer en euros avec l'équivalent en francs) ................................... ..........................................................................................................................., indexé, auquel s'ajoutent les charges locatives d'un montant de .............................................

Dispositions propres à la colocation :

La personne que je garantie est liée par un bail en colocation, lequel implique indivisibilité des colocataires à l'égard du bailleur de sorte que ma caution pourra être appelée pour la totalité des loyers et charges prévues au bail.
Si le dit bail prévoit en outre une clause de solidarité, l'engagement ne prendra fin qu'à l'expiration du bail ou à la remise d'une décharge de solidarité par le bailleur, même si la personne que je cautionne a quitté les lieux et adressé un congé (sauf congé donné dans le délai légal – trois ou un mois suivant les cas-avant le renouvellement tacite du bail).

Le présent engagement sera valable jusqu'à la fin du bail, ainsi qu'en cas de reconduction du bail ou renouvellement de celui-ci sans pouvoir excéder la durée du bail reconduit deux fois pour la même durée.
Je déclare par ailleurs avoir pris connaissance de l'article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989 dont le texte m'a été remis.

Documents reçus :

• - copie du contrat de bail
• - texte de l'article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989

Fait à ........................................
Le ............................................
Signature :

Article 22-1 loi 6 juillet 1989 :
Lorsque le cautionnement d'obligations résultant d'un contrat de location conclu en application du présent titre ne comporte aucune indication de durée ou lorsque la durée du cautionnement est stipulée indéterminée, la caution peut le résilier unilatéralement. La résiliation prend effet au terme du contrat de location, qu'il s'agisse du contrat initial ou d'un contrat reconduit ou renouvelé, au cours duquel le bailleur reçoit notification de la résiliation. La personne qui se porte caution fait précéder sa signature de la reproduction manuscrite du montant du loyer et des conditions de sa révision tels qu'ils figurent au contrat de location, de la mention manuscrite exprimant de façon explicite et non équivoque la connaissance qu'elle a de la nature et de l'étendue de l'obligation qu'elle contracte et de la reproduction manuscrite de l'alinéa précédent. Le bailleur remet à la caution un exemplaire du contrat de location. Ces formalités sont prescrites à peine de nullité du cautionnement.

Texte manuscrit recopié par la caution : ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................ ................................................................................................

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