La location de bureaux
Quels sont les modalités pour louer un bureau ? A qui s'adresser ? Les réponses dans notre fiche pratique
À l'instar des logements pour les particuliers, les locaux pour entreprises font également partie des biens immobiliers gérés par des agences immobilières. Ces biens immobiliers qui appartiennent souvent à des structures telles que les sociétés civiles immobilières font l'objet d'un contrat de bail particulier.
Qu'est-ce que la location de bureaux
La location de bureau, également appelée « bail commercial » est un contrat de bail qui a pour objet la location de locaux, dans lesquels des fonds de commerce et d'artisanat sont exploités. Il s'agit également d'une notion qui s'étend également aux immeubles ou locaux qui constituent des lieux accessoires à l'exploitation d'un fonds de commerce. Par conséquent, elle intègre les terrains nus sur lesquels sont bâtis des biens immobiliers à usage commercial.
Quels sont les coûts moyens ?
Le loyer d'une location de bureau s'établit en fonction du prix du marché et fait également l'objet d'une négociation entre le propriétaire du bien immobilier et son locataire. Habituellement, le loyer annuel hors taxe représente 6 % et 12 % de la valeur vénale du bien immobilier concerné.
Quelles sociétés proposent de la location de bureaux ?
Les agences immobilières font partie des entreprises les plus sollicitées par ceux qui cherchent un local professionnel en location. Même si de nombreux sites Internet spécialisés dans l'immobilier proposent également des bureaux à louer.