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Fiscalité-Immobilière
Réponse 730 du 22/01/2010
Question de momo
suite à une donation l'inspecteur estimant que le bien a été sous évalué me fait une proposition de rectification Son évaluation est égale au double du montant déclaré Fort heureusement j'avais pris la précaution de solliciter un agent immobilier pour une estimation dont j'avais surestimé la marge de négociation L'inspecteur me propose maintenant que la valeur vénale du bien soit égal à cette estimation sans prendre en compte de l'expérience de tout un chacun à savoir que le prix affiché dans les vitrines des agences immobilières est toujours supérieur aux prix de vente. Puis je encore négocier ? Ou dois je me contenter de la réduction obtenue ? Merci d'avance
Réponse de Maître Jean Marie Stuck
Vous pouvez toujours encore négocier (mais pas marchander) mais il faut justifier concrètement de la valeur du bien et le cas échéant procéder à une expertise.
Maître Jean Marie Stuck, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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