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Droit-Immobilier
Réponse 7022 du 03/04/2011
Question de MARIE
J’ai acheté un appartement il y a 3 mois avec un dégât des eaux mentionné dans le compromis de vente.
Trois mois plus tard, après plusieurs recherches, j’apprends qu’il ne s’agit pas d’un simple dégât des eaux, mais d’infiltrations qui durent depuis plus de deux ans.
Aujourd’hui, de l’eau coule toujours du plafond, malgré l’intervention de 5 entreprises pour la recherche de fuites et les réparations.
S’agit-il d’un vice caché ? quel est mon recours contre l’ancien propriétaire ? Je ne suis propriétaire que depuis 3 mois ? Merci
Réponse de Maître Philippe Grimaldi
Il peut y avoir non seulement vices cachés mais également fraude de la part du vendeur qui aurait minimisé les désordres.
Il faut voir le libéllé des mentions sur les actes, l'ampleur des désordres et les travaux de réfection utiles.
Allez consulter un avocat avec tous ces éléménts pour apprécier l'opportunité d'un procés
Votre bien dévoué,
Maître Philippe Grimaldi, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
En complément de la réponse ci-dessus, vous pouvez également consulter notre fiche pratique suivante : Les vices cachés
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