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Droit-Immobilier
Réponse 6261 du 03/03/2011
Question de ptitcoquelicot
Bonsoir
Je me permets de vous écrire afin de vous faire part d'un probleme que rencontre mes parents concernant la vente de leur maison..
Voici les faits :
Mes parents ont mis en vente leur maison, ils ont reçu quelques visites dont celle d'un couple qui apparemment était emballé par le bien.Entre temps, mes parents ont changé d'avis et ma mère a appelé l'agent immobilier qui s'occupe de la vente pour suspendre la vente ( c'était le mardi midi) Celui ci appelle le soir pour prévenir ma mère que ce ne sera pas possible , les futurs acquéreurs ayant soit disant appelé le matin pour confirmer l'achat de la maison au prix demandé. Alors pourquoi n'a t il rien dit au moment ou ma mère a suspendu la vente? Ce soir ( jeudi soir) ma mère a rendez vous avec l'agent immoblier et l'acheteteuse, elle demande donc quand exactement la confirmation de vente s'est elle faite entre les 2 parties ; on lui répond qu'elle s'est faite finalement le mardi soir par téléphone . Ne comprenant pas, ma mère rétorque qu'elle a appelé le midi pour suspendre ! L'agent lui répond que son appel n'est pas valable alors pourquoi celui de l'acheteuse ce soir là l'est il ?? Ces 2 personnes ne veulent rien savoir, ils campent sur leur position et refuse la suspension de la vente !
Merci de donner suite à ce message, ma mère est à bout et ne veut plus se battre..
Réponse de Maître Philippe Grimaldi
Le mandataire se prévaut de son mandat de vente.
Tant qu'il n'est pas expressement annulé, il a toujours cours et donc s'applique, sauf à prouver de façon catégorique la réalité de l'appel de votre mère.
Maître Philippe Grimaldi, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
En complément de la réponse ci-dessus, vous pouvez également consulter notre fiche pratique suivante : Faire annuler un compromis de vente
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