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Baux-Habitation
Réponse 5663 du 07/02/2011
Question de ptichoux22
Maitre,
Ayant une fin de bail au 3 décembre 2010 et ai fais l'état des lieux le 09 décembre 2010, on me réclame le loyer du 03 au 09 alors que l'état des lieux a été décalé à cause de la neige et ne veulent donc pas me redonner des APL de novembre.(novembre étant réglé en totalité) Est ce normal.
Aussi, je n'ai pas eu de double de l'état des lieux lors de l'état des lieux du 09 décembre que j'ai signé.
Aujourd'hui moi et ma mère (caution solidaire) recevons un courrier AR en me proposant de simples devis datés du 29/01/11 pour diverses choses dont je m'y oppose en partie. En + dans le devis, on me réclame des pertes pécunières consécutives au temps nécessaire à la remise en état du logement alors que les travaux n'ont pas été effectués. Est ce normal ?
Dans les devis, il me facturent de la peinture de mur dans le salon car j'avais changé la peinture (en couleur prune)alors que l'ancienne peinture était plus que passée et jaunie. Ont il le droit ?
On nous réclame donc 1799€ + 600€ de caution sous huitaine !!! Ont ils également le droit ?
Je vous remercie de m'aider cordialement
Réponse de Maître J. LABAT
Je vous conseille d'aller consulter un avocat ou une association de locataire pour défendre vos intérêts. Visiblement, vos bailleurs sont "sans gêne" et ne respectent pas leurs obligations (double de l'état des lieux).
Vous pourrez saisir le Juge de proximité pour récupérer votre caution.
Cordialement
Maître J. LABAT, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
En complément de la réponse ci-dessus, vous pouvez également consulter notre fiche pratique suivante : Les aides au logement
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