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Droit-des-Baux
Réponse 5657 du 07/02/2011
Question de v.dourthe
Bonjour,
Le logement que j'occupe aujourd'hui est en bon état général. Mais, dans la salle de bain la peinture est décollée et présente énormément de moisissure. J'ai fait constater les dégâts par l'agence locative, qui m'a envoyé un peintre afin d'établir un devis.
L'agence m'a renvoyé le devis de quasiment 500€, et à ma charge (d'après eux) pour défaut d'aération. Le manque d'aération venant du fait que cette salle de bain ne possède pas de VMC, mais une simple fenêtre. Bien évidemment en été il n'y a pas de souci d'aération mais en hiver je ne peux laisser la fenêtre ouverte tout le temps. Le prix élevé du devis est dû au fait qu'il faut faire une ouverture dans le mur.
Je souffre d'asthme et d'allergie aux moisissures, et cette salle de bain empire mon état de santé.
Pouvez-vous me dire qui de nous doit payer ces frais?
En vous remerciant de votre attention,
Cordialement.
Réponse de Maître J. LABAT
La VMC incombe au bailleur. Si vous voulez faire bouger les choses, adressez-vous au service hygiène et sécurité de la ville qui dépêchera quelqu'un et écrira au bailleur.
Cordialement
Maître J. LABAT, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
En complément de la réponse ci-dessus, vous pouvez également consulter notre fiche pratique suivante : La procédure d'insalubrité
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