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Baux-Habitation
Réponse 4097 du 16/11/2010
Question de virginie
Bonjour,voilà mon problème:je viens de louer un appartement via un agence immobiliere, bail signé le 3 septembre, etat des lieux le 29 octobre jour de la remise des clés.Le souci est que lors de l'état des lieux le gaz était coupé, qu'il n'a été remis en route que le 8 novembre(là l'agence n'y est pour rien c'est GDF)et nous n'avons donc pas pu tester la chaudiere sur le moment. La personne de l'agence m'a tout de même dit que l'entretien avait été fait en octobre(facture à l'appui) et que la chaudière fonctionnait.J'ai donc signé un état des lieux dans lequel était noté une chaudiere en bonne état de fonctionnement. Mais lors de la remise en route du gaz, le technicien essaie de la mettre en route, et là elle ne fonctionne pas, il me conseille de joindre l'agence et le chauffagiste ce que je fais tout de suite .Quand ce dernier vient et regarde la chaudiere, il me dit que le bruleur est à changer et qu'en attendant je n'aurais ni eau chaude ni chauffage jusqu'à la réparation.En résumé, je paye mon loyer depuis le 29/10 et n'y habite toujours pas, puis je réclamer qu'on me rembourse mon loyer au moins concernant la periode de la remise en route du gaz jusqu'à la réparation de la chaudière.Merci d'avance pour votre aide.
Réponse de Maître Xavier Colas
Bonjour,
Vous avez la possibilite effectivement de demander une réduction du montant du loyer à hauteur du préjudice subi.
Bien cordialement
Maître Xavier Colas, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
En complément de la réponse ci-dessus, vous pouvez également consulter notre fiche pratique suivante : Les obligations du propriétaire dans une location
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