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Baux-Habitation
Réponse 3962 du 09/11/2010
Question de ptitmiss63
Bonjour et merci à vous d etre la. Voila mon souci : moi meme et mon compagnon avons loué un appartement pendant 6 mois. Le mois d' octobre et janvier fevrier nous n'avons pu payer le loyer. Voyant notre situation ne pas s'ameliorer financierement nous avons décider de partir de notre appartement. cependant je n'ai envoyé de lettre avec accusé de reception. Lors du déménagement nous avions laissé la porte de l'appartement ouverte (oubli de fermer). Nous n'avions alors pas fini de débarasser une pièce et le balcon n'etait pas nettoyé. (ayant 2 chiens à l'epoque, le balcon etait tres sale or j ai appelé les propriétaire et j'ai tout lessivé dans l appartement, le balcon est redevenu blanc et tout l'appartement aussi. Cependant lorsque les propriétaires ont vu le logement, ils ont fait venir un huissier et pris des photos de l'appartement qui n'etait pas nettoyé. Or j'ai rendu l'appartement impeccable. Les propriaitaire ont decidé de faire des travaux (rajout d'une cloison,repeinde des murs,etc) et maintenant je viens de recevoir une injonction de payer des travaux(1795euro) et les retards de loyer de 3100 euros alors que nous leurs devons 1800 euros pour les loyer. Quel recours a t-on pour contester? Que doit-on faire ? Je suis au RSA, mon amie en apprentissage et les propriétaire demande 5000 euro. Merci de nous aider
Réponse de Maître J. LABAT
Si c'est une ordonnnance d'injonction de payer que vous avez reçu du tribunal, vous devez faire opposition dans le mois qui suit la réception.
Si c'est une simple mise en demeure, vous pouvez contester par courrier RAR en lui rappelant la date de remise des clés (il me semble qu'elle est postérieure à la visite de l'huissier) car elle seule compte. POur les travaux, vous les contestez également.
S'ils vous attaquent devant le tribunal, je vous conseille de prendre un avocat, vous bénéficierez de l'aide juridictionnelle.
Cordialement
Maître J. LABAT, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
En complément de la réponse ci-dessus, vous pouvez également consulter notre fiche pratique suivante : La responsabilité du locataire
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