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Droit-Immobilier-Copropriété
Réponse 19560 du 25/01/2012
Question de downovan
Bonjour ,
j'ai acheté un appartement neuf dans un immeuble de 9 logements . Lors de mon achat l'immeuble n'était pas encore construit , j'ai demandé si je pouvais avoir un conduit de cheminée dans mon logement . Le promoteur m'a accordé ma demande en me demandant de lui fournir sur un plan de la charpente , l'endroit où je souhaitai avoir mon conduit afin qu'il puisse effectuer un devis . après avoir réalisé ce plan , il m'a retourné un devis pour le conduit ainsi que ses frais d'installation en mentionnant uniquement que le conduit est de diamètre 250mm , rien de plus .
J'ai validé ce devis . L'immeuble à était construit , j'ai emménagé et après trois mois , je me suis rendu compte que lorsque j'allumé le poêle à bois , de la fumé rentrée dans l'appartement .
par peur pour ma santé et pour des raisons de nuisances ( tous mes vêtements sentent la fumées ) j'ai contacté un ami travaillant dans le chauffage .
Il m'a dit " ne cherches pas , ton conduit est beaucoup trop court " . Il sort d'un peu plus d'un mètre du toit alors que selon les professionnels que j'ai consulté , il devrait arriver au moins à 30 cms au-dessus de la fétière soit au moins 4 mètres de plus que celui qu'ils m'ont installer .
Après avoir contacté le promoteur , je me rend compte qu'il ne compte rien faire pour arranger cette situation . Il me donne toujours d'autres excuses sans me proposer une situation .
le syndic que copropriété me demande à présent de mettre mon conduit de cheminée au norme .
Ma question est de savoir si je peut poursuivre le promoteur pour ne pas avoir monté le bon conduit malté le fait que j'ai signé le devis qui ne mentionné aucune dimension mise à part son diamètre ?
Merci d'avance . Cordialement .
Thil Hervé.
Réponse de Maître ZINE Stéphane
Monsieur,
Un rendez-vous est nécessaire, pièces à l'appui.
Bien à vous.
S. ZINE (T:03 82 53 39 91)
Maître ZINE Stéphane, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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