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Droit-Immobilier
Réponse 19504 du 24/01/2012
Question de angie
Bonjour,
Nous avons acheté une maison en novembre 2010 par particulier.Suite aux intempéries de novembre 2011 nous avons eu infiltration d'eau par la toiture qui a provoqué moisissures excessives dans 2 des chambres,devenus inoccupables.On pense qu'il y a vice cachés,nous sommes allés voir le notaire qui avait fait la vente il nous a dit qu'il faut qu'on prouve le vice caché et la seule preuve étant que le vendeur avoue le vice.nous avons donc écrit un courrier au vendeur et nous sommes dans l'attente d'une réponse.si l'entente amiable est pas possible que pouvons nous faire? quels recours? étant dans une situation financière difficile (remboursement du crédit de la maison et 2 enfants à charge)nous ne savons plus vers qui nous tourner pour avoir les réponses à nos questions.En espérant que vous pourriez nous aider. merci
Réponse de Maître BOUYRIE ET DEPLAIX Mickaël et Guilhem
L'autre possibilité pour savoir si vos vendeurs connaissaient l'existence de ce vice est de solliciter une expertise judiciaire afin de vérifier si des traces d'anciens sinistres existent. Il vous faut vérifier si vous pouvez bénéficier d'une assurance protection juridique qui pourra prendre en charge les frais du procès (avocat et expertise). A défaut, il vous faudra nécessairement engager des frais si vous souhaitez demander à vos vendeurs la prise en charge des éventuels travaux que vous devez faire.
Maître BOUYRIE ET DEPLAIX Mickaël et Guilhem, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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