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Droit-Immobilier
Réponse 18966 du 17/01/2012
Question de JOBB
Bonjour,
Nous avons acheté une maison il y a 4 mois et depuis nous avons découvert plusieurs défauts et notamment un qui nous fait poser la question sur un éventuel vis caché.
En effet, après les dernières pluies, nous avons constaté des infiltrations d'eau au niveau de la toiture dont une autour du conduit de la cheminée qui a créé une auréole sur le placo. Après visite d'un couvreur, le constat est le suivant : les chapeaux sont à révisés, ils ont glissé pour un grand nombre et d'autres sont même brisés. Quand à l'entourage de la cheminée il en manque sur une 10aine de cm. Cela rentre-t-il dans les vis cachés et quelle démarche pouvons nous réaliser (auprès du notaire ou directement ancien propriétaire car c'était une vente entre particulier). Nous n'aurions pas acheté ce bien en connaissant ces défauts.
Merci pour votre réponse.
Réponse de Maître GUILHOT Bernadette
Monsieur,
Ce problème d'infiltration entre effectivement dans le cadre des vices cachés. Dans un 1er temps, je vous conseille de prendre attache avec le Notaire afin qu'il tente de trouver une solution amiable avec votre vendeur. Si il n'y parvient pas, il vous appartiendra d'engager une procédure devant le Tribunal.
Veuillez agréer, Monsieur, l'assurance de mes sentiments distingués.
B.Guilhot
Maître GUILHOT Bernadette, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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