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Fiscalité-Immobilière
Réponse 17513 du 31/12/2011
Question de marie
bonjour,
Il y a 15 ans,nous avons acheté notre résidence principale batie sur 1500 m²de terrain constructible;nous envisageons de vendre cette résidence principale avec 750 m², et de vendre les 750 autres m² constructibles. question :aurons nous de la plus value sur ce terrain à vendre? y a-t-il un délai de vente d'une part pour la maison et d'autre part pour le terrain?
si une plus value existe, comment la calculer?
merci pour votre réponse
Réponse de Maître LEFEBVRE ET THEVENOT SCP
Madame,
Vous scindez votre propriété pour la vendre en deux lots. Il n'y a pas de délai pour céder un terrain ou une habitation en ce cas.
Par contre pour la plus value, celle-ci se calcule par arapport au prix initial d'achat par rapport aux prix de revente des deux lots.
Je vous invite à consulter l'un de mes confrères fiscalistes pour les exceptions (abattements).
Sentiments dévoués.
Jean THEVENOT
Maître LEFEBVRE ET THEVENOT SCP, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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