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Droit-Immobilier-Copropriété
Réponse 1712 du 12/05/2010
Question de eli123
Bonjour, J'occupe des bureaux avec un bail 3/6/9 depuis le 1/10/2008. Le propriétaire nous a présenté un rappel de charge pour 2009 que j'ai contesté par lettre RAR. Il me somme de règler sous 8 jours. Je conteste : - l'entretien des parties communes couloir et toilettes(il en a été avisés plusieurs fois, pour ma part par mail) l'entreprise d'entretien facturant un passage par semaine et restée jusqu'à 2 mois sans intervenir, j'ai même dû venir faire le ménage des toilettes à plusieurs reprises le week-end. - l'entretien des extérieurs : il nous présente des factures d'une entreprise dont le n° SIRET n'existe pas. - la facture d'électricité qui est très élevée (il m'avait avoué, et je lui ai rappelé dans mon courrier, qu'il ferme les yeux sur des locataires qui occupent certains locaux professionnels pour un usage particulier, ce qui explique à mon avis une consommation importante et qui est réparties sur tous les locataires). Quel est mon recours ? Je vous remercie par avance pour votre réponse. Cordialement.
Réponse de Maître Xavier Colas
Bonjour, S'il s'agit d'un syndic de copropriété vous avez deux mois pour attaquer la délibérations. Dans les autres cas, faute d'accord, vous pouvez saisir la justice et solliciter notamment une expertise. Bien cordialement Xavier COLAS
Maître Xavier Colas, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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