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Baux-Habitation
Réponse 1652 du 06/05/2010
Question de coco
bonjour, je vien de donner mon preavis qui est de 3 mois, j'aimerais partir avant, donc si l'agence immobiliere trouve un locataire qui veux emmenager avant, doit il verser quelque chose pour le reserver? et admettons qu'il le reserve, est ce que l'agence immobiliere doit me faire un courrier pour me donner la nouvelle date de depart? et admettons qu'il se desiste un jour avant d'emmenager, est ce que je devrais de l'argent a l'agence immobiliere?
Réponse de Maître Elisabeth Rabesandratana
Bonjour
Concernant le nouveau le locataire, celui-ci devra payer les frais d’agence lors de la signature de son bail. Mais pas de réservation en tant que tel, il s’agit des démarches concernant tout locataire passant par une agence immobilière.
Si le nouveau locataire a trouvé un accord avec l’agence pour s’installer avant la fin de votre préavis, il convient que vous vous fassiez notifier par écrit, par l’agence immobilière la date de votre départ définitif afin de vous couvrir contre tout désistement de dernière minute de la part du potentiel nouveau locataire.
Par ailleurs, vous ne devez pas le dernier loyer complet mais au prorata du temps d’occupation du logement.
Cordialement
SELARL RABESANDRATANA
Maître Elisabeth Rabesandratana, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
En complément de la réponse ci-dessus, vous pouvez également consulter notre fiche pratique suivante : Le delai de preavis
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