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Baux-Habitation
Réponse 15621 du 06/12/2011
Question de mendes
bonjour,
ayant signé un bail de location le 1er septembre 2011 par le billet d'une agence je souhaiterai me rétracter car les travaux de rénovation(devis effectué ce jour)me couterons beaucoup plus cher que les deux mois de loyer qu'ils m'ont proposé lors de la visite.j'ai ecris un courrier les informants que je souhaitais me retracter en donnant les raisons(cout des travaux ainsi que le temps que sa prendra).Ils ne veulent pas accepter(entretien telephonique)ma demande.
quelles sont les solutions sachant que des travaux important sont à leur
charges( mais toujours pas effectués et aucune date ne m'est donné alors que j'aurais du emmenagé depuis le 1er 2septembre.
pourrais-je faire annuler le bail si l'apprtement n'est pas aux normes?
merci d'avance
Réponse de Maître MARIDET Marina
Bonjour, pour vous répondre, il me serait utile d'être en possession de votre bail ainsi que de tous autres documents afférents à l'arrangement que vous avez trouvé avec eux pour le non règlement de deux mois de loyer en contrepartie de travaux, ainsi que pour la prise en charge par eux de certains travaux. Si ces derniers travaux ne sont pas encore exécutés et qu'ils sont indispensables pour vivre dans l'appartement, si celui-ci est inhabitable sans ces travaux, il vous appartient de mettre le bailleur en demeure de s'exécuter. A partir du jour où un bail est signé, pour être résilié, il appartient au locataire d'envoyer un congé par LRAR au bailleur. Il est également possible d'obtenir en justice la condamnation du bailleur à vous indemniser en cas de non respect par lui de ses obligations contractuelles, ce qui est manifestement le cas puisque vous n'avez pas encore pu emménager à cause des travaux non exécutés. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaires. Sincères salutations
Maître MARIDET Marina, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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