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Droit-des-Baux
Réponse 15286 du 02/12/2011
Question de zaineb
Bonjour , je rencontre un souci . En effet , j'étais locatrice d'un appartement ayant trouvée un logement plus grand a habitée rapidement , j'ai déposer mon préavie de 3 mois en attendant de relouée l'appart je payée mon loyer normalement n'ayant pas encore déménagér la fin de mon préavis était le 01 janvier. Le 15 novembre mon propriétaire m'annonce qu'il a trouver un nouveau locataire donc que mon bail prendrait fin plus tot , heureuse je déménage est réalise l'état des lieux sortant le 15 novembre paye la moitié du loyer et rend les clefs . Deux jours après ma nouvelle installation il m'annonce que la personne qui devait réaliser l'état des lieux entrant n'a pas finaliser le montage de son dossier et donc c'est désister et que c'était a moi de continuer a payer jusqu’à la fin de mon préavis !!!! C'est inimaginable qu'il soit dans son droit de me dire ça , il ne veut pas me rendre ma caution alors que j'ai tout fait dans les règles . Pouvez vous me dire s'il est dans son droit s'il vous plait ?
Réponse de Maître VOINCHET Sophie
Bonjour,
Le délai de préavis est obligatoire si les lieux ne sont pas reloués avant.
Vous devez donc 3 mois de loyer sauf si votre bailleur a accepté par écrit de le réduire, ce qui signifierait qu'il aurait renoncé au délai de 3 mois.
Dans le cas contraire, les 3 mois sont dus.
Votre bien dévouée.
Maître VOINCHET Sophie, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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