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Droit-Immobilier
Réponse 12619 du 03/11/2011
Question de okara
Nous avons acheté une maison en aout 2010, au bout de quelques mois, nous avons vu apparaitre des traces de moisisures sur les murs des toilettes, aujourd'hui, les murs en sont complètement tachetés, de plus cet été nous avons eu des remontés d'humidité par le sol. Pour mieux comprendre pourquoi ce problème, nous avons demandé au voisin pour aller voir l'arrière de notre maison (l'arriere n'est visible que de chez le voisin, nous ne l'avions donc pas vu lors de l'achat)
Du coup on a pu constater un émorme problème qui exlique les soucis de moisissures que nous avons, à savoir qu'il n'y a pas de goutières et que les eaux de pluie de notre maison se deversent sur le sol en terre, elle s'infiltre dans nos fondations, notre mur (en briques) est foutus, les joints sont à refaire... Ma question va être : y a t'il un recours possible pour combler les frais que nous allons engager pour résoudre ce problème, la venue d'une entreprise pour les travaux, la refection des murs intérieurs ?
Merci de votre réponse
Réponse de Maître SEDILLOT Richard
Vous disposez en effet d'un recours
Il s'agit d'un vice dont vous n'avez pas pu vous rendre compte avant d'acheter et sur lequel le vendeur aurait dû attirer votre attention
Il convient alors de demander au président du tribunal de grande instance de désigner un expert, qui se rendra sur place, décrira les désordres, les remèdes à y apporter et chiffrera les travaux
Sur la base du rapport de l'expert, vous pourrez ensuite demander la condamnation de votre vendeur à payer les travaux de reprise
Maître SEDILLOT Richard, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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