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Baux-Habitation
Réponse 10336 du 09/10/2011
Question de Cindy
Bonsoir,
Il y a un mois mon ami et moi avons decidé de louer une maison à un jeune couple qui partait en Australie pour 4 mois. Lors de la remise des clefs, j'ai signé un contrat de location qui, d'après le propriétaire n'a aucune valeur juridique (juste une formalité). mon ami était absent ce jour là du fait qu'il travaillait (j'ai rempli le contrat à nos deux noms mais seule ma signature est apposée). Mon ami me met à la porte (il garde donc l'appartement) mais me dit que c'est moi qui vais payer le loyer et qu'en plus il va faire en sorte que la caution ne me soit pas restituée. Quel recours ai je? Puis je me retourner et faire en sorte que ce soit reconnu qu'il est seul à vivre la bas?
Réponse de Maître GIROT MARC Michèle
Bonjour,
Lan question est de savoir si vous etes juridiquement locataire ou non, ce qui importe c'est la désignation en haut du contrat "locataire". Si effectivement vous eêtes désignée locataire (en plus de votre ami) vous êtes solidaires dans le payement des loyers et pouvez avoir des difficultés pour recouvrer le dépot de garantie.
Il faut impérativement auprès du bailleur solliciter un avenant au contrat pour mettre la location simplement au nom de votre ami.
Vous pouvez également vous prémunir et envoyer une LR-AR à votre ami pour uirappeler qu'il vous a is à la porte et donc que vosu n'êtes plus tenue aux obligations contractuelles, que vous sollicitez un avenant au contrat.
Ainsi vous serez prémunie en cas d'evntuelles porsuites.
Cordialement
Maître GIROT MARC Michèle, consultez sa fiche sur www.cabinetsavocats.com
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