Immobilier Saint-bertrand-de-comminges 31510

Proche de Saint Bertrand de Comminges, charme fou pour cette ferme du 18e siècle entièrement rénovée sur près de 2 hectares de prairies et bois. C'est une superbe longère de plus de 120 m² habitable restaurée avec beaucoup de gout dans le respect des matériaux anciens. Il est difficile de se rendre compte que cela vient juste d'être fait, on dirait que les choses comme les placards dans le murs ou les terres cuites ont toujours étaient là. L'entrée de 5 m² donne en face sur une petite salle de bains avec WC et petite fenêtre avec un coin séparé pour la machine à laver. A gauche une grande cuisine de28 m² où trône un poêle à bois. La cuisine est équipée. Elle a était faite sur place et pour l'espace ! Au sol un parquet de chêne ancien avec sur le pourtour de la partie cuisine du carrelage italien. A la suite un palier mène à deux chambres de 9,2 m² et 11 m² et un WC indépendant. Dans l'aile droite de la maison un grand séjour de 28 m² avec une cheminée et poêle à bois. En suivant, une chambre spacieuse avec sa grande salle d'eau et son dressing incorporé. La toiture est refaite à 80 %. Une petite partie reste à finir. Il est possible si l'on veut s'agrandir d'investir le grenier et est en grande partie aménageable. A l'extérieur, dans la continuité de la maison, il y a un grand atelier et une écurie refaite à neuf avec 2 box à chevaux. En face de la maison une ancienne grange a été convertie en terrasse couverte avec barbecue. Tout autour de la propriété qui possède 17505 m² de prairie avec un petit bois, il y a des chemins de randonnées avec accès direct ! Les commodités sont à 5 kms et nous sommes à l'extérieur d'un petit village avec un chemin pratiquement privé sans voisins immédiat : isolé sans l'être ! Produit rare à voir sans tarder ! Prix 245.000 euros FAI

Référence : Acheter-louer AL-465549
Mise à jour : 23 Mai 2012

A 3 min de Saint-Bertrand de Comminges, à proximité des stations de ski et de l'Espagne, non loin de tous commerces, gares et accès autoroutier, au coeur d'un charmant village, très jolie maison en pierre de pays de 130 m² habitable rénovée avec beaucoup de goût sur un terrain de 540 m² avec dépendance aménageable de 25 m², superbe vue sur les Pyrénées. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée de 5 m², d'un séjour de 18 m², d'une cuisine entièrement aménagée de 16 m² avec accès à l'extérieur et d'un wc. A l'étage, le palier possède un coin bureau de 5 m² et dessert quatre belles chambres de 16 à 20 m² dont trois avec salle d'eau privative et une autre avec la possibilité d'en créer une. La grange attenante à la maison en partie aménagée à l'étage, sert actuellement de remise. Elle abrite la buanderie ainsi que la chaudière fuel à condensation récente qui alimente le chauffage central de la maison. Cette grande pièce de 65 m² laisse augurer un beau potentiel pour agrandir la maison. Toutes les fenêtres en PVC sont en double vitrage et oscillo-battantes quand elles le permettent. Le jardin de 540 m² agréablement aménagé est parfaitement clôt et offre une très jolie vue sur les Pyrénées. Une dépendance de 25 m² sur deux niveaux sert de garage. L'étage qui bénéficie d'une entrée indépendante est en cour de rénovation et doit être transformé en pièce à vivre. A VOIR SANS TARDER ! EXCELLENT/RAPPORT/QUALITÉ/PRIX ! 204.000 euros FAI.

Référence : Acheter-louer AL-534849
Mise à jour : 05 Mai 2012

Entre Saint-Bertrand de Comminges et Luchon, au coeur des Pyrénées, magnifique maison de maître du début du siècle, de 250 m² habitable, en partie rénovée avec beaucoup de goût, agréable parc avec piscine et pool house et une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette magnifique demeure de caractère particulièrement lumineuse, a su garder son charme d'autrefois sans sacrifier au confort moderne. L'intérieur, encore riche des éléments d'origine : cheminées, parquets, boiseries, belle hauteur sous plafond, conforte l'authenticité des lieux. Elle se compose de dix pièces principales dont deux salons avec cheminées (dont un avec kitchenette), une salle de musique, une salle de billard, une salle à manger, cinq chambres, (trois avec salles d'eau privatives et dressing et deux avec une terrasse privée sans vis à vis), une cuisine équipée. Il est possible d'aménager le grenier qui possède déjà une ouverture. La grange attenante offre également un beau potentiel d'extension. Elle accueille actuellement la chaudière récente Wiessman au fioul qui assure le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Dans le jardin, agréablement aménagé et parfaitement clôt, il existe différentes entrées, une pergola recouverte de végétation odorante, un petit atelier et divers coins de détente. Dans la continuité, on a ajouté un potager ainsi qu'un poulailler. Bien pratique un puits permet l'arrosage des végétaux. Le parc magnifiquement paysagé et reposant, sans vis à vis, accueil une piscine, avec pool house, un verger. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne pyrénéennes. Produit rare ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! 497.000 euros. FAI.

Référence : Acheter-louer AL-609913
Mise à jour : 19 Janvier 2012