Immobilier Saignes 46500

CHATEAU AVEC CHAPELLE AU MILIEU D'UN DOMMAINE DE 11 Ha DANS LE LOT - 2 HEURES DE TOULOUSE PAR AUTOROUTE Joli CHATEAU, communs et chapelle des XIV et XVI° siècles comprenant 900m² à restaurer en grande partie, ruines, 7 tours, mur d'enceinte et cour. Situation dominante, au milieu de 11 hectares de bois avec ruisseau. Le château développe 550m² environ sur 4 niveaux dont 126m² habitables au rez-de-chaussée en 8 pièces principales. Rez-de-chaussée : Entrée par la cour, escalier à vis en pierre, salle à manger de 42m² avec cheminée et plafond peint, salon de 28m² avec poêle à bois, arcade et ancien évier monumental en pierre. Pièce dans la tour ronde de 6m de diamètre, petite pièce et deuxième entrée aménagée en cuisine. 1er étage : 2 salles de 42m² et 28m² avec cheminées monumentales en pierre, immense pièce voûtée dans la tour principale de 6m de diamètre et 7, 45m du haut. 2ème étage : WC, salle de 45m² avec cheminée monumentale en pierre, pièce à aménager. Combles aménageables. Petite pièce au dernier étage dans la tour carrée (escalier a vis). Pièce ronde en haut de la tour principale avec accès aux remparts. Gros oeuvres en bon état. Devis pour refaire entièrement la toiture de 200 000 euros environ. Communs de 218m² sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Pièce de 30m², ancienne forge avec cheminée monumentale en pierre. Anciennes écuries de 60m². 1er étage : Grange de 92m². 2ème étage : Pièce à aménager. Ruines de 207m² environ au sol. En dehors du mur d'enceinte se trouve une très jolie chapelle en pierre du XVI° siècle de 127m² habitables totalement restaurée et aménagée en deux habitations indépendantes : Coté ouest : Entrée principale. Rez-de-chaussée : Salon voûté de 22m² avec kitchenette. Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et WC). 1er étage : Chambre de 32m² avec cheminée. Coté est (actuellement exploité en gîte) : 67m² habitables sur 2 niveaux comprenant cuisine, salle à manger, salle de douche, WC, coin bureau, 2 chambres. Jolis éléments de caractère : Pierres et poutres apparentes. Très bon état. Tout confort. Chauffage central au gaz. L'ensemble est inscrit MH depuis l'année 2002. Les éléments protégés du château sont les toitures et les façades, puis les communs, la chapelle, le sol portant le château (site archéologique). Le tout au bout d'un long chemin privé, en haut d'une colline de 11 hectares de bois, bordé par un ruisseau. Jolie vue. Cadre sans aucune nuisance et très calme. Beaucoup de charme. - Contactez votre agent local TOURNIER Marc à BALMA Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 62 23 40 50 - Plus d'informations sur www.tournier.optimhome.com (réf. 83003130443)

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Mise à jour : 06 Avril 2012