Immobilier Lavenay 72310

VALLEE DU LOIR, à 2h30 de Paris, entre Tours et Le MansÂ… C'est une bien belle propriété, atypique et bien entretenue, avec une vue dominante, qui vous attend, tout près d'un village renommé de la Vallée du Loir ! Il suffit de passer la grille pour tomber sous le charme de cette grande bâtisse et de son incroyable parc, qui la protège des regards, telle une perle dans son écrin de verdure ! En grande partie rénovée, tout en conservant les beaux matériaux d'antan, tomettes anciennes, cheminée et four à pain, parquets, boiseries et poutres, elle pourrait être séparée en 2 logements indépendants et agrandie par l'aménagement du grenier. Elle fut durant de longues années l'habitation principale d'une famille amoureuse des chevaux, mais n'aspirerait qu'à être exploitée en gîte rural ou bien devenir votre résidence secondaire, vous qui cherchez le calme et l'authenticité ! Alors, si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Anne SIRATAT 06 87 06 01 52 - Voir photos (réf. 191047) sur www.capifrance.fr

Référence : Acheter-louer AL-34093201254
Mise à jour : 06 Mai 2012

I@D France - Sandrine MESPLES vous propose : Au coeur de la Vallée du Loir, au pays de Ronsard pour les amoureux du CALME et de la NATURE, une maison de campagne comprenant une cuisine aménagée, 3 belles chambres, un salon séjour LUMINEUX agrémenté d'une cheminée. Une terrasse exposée plein sud offre une VUE IMPRENABLE sur la vallée. Le tout est édifié sur un terrain arboré avec dépendance de 5000m2 environ, PARCELABLE pour un éventuel projet. Cette maison à très FORT potentiel dispose également d'une grande surface de combles ISOLES et aménageables et d'un sous-sol TOTAL comprenant garage, atelier, cave à vin ainsi qu'une vaste buanderie dotée de sanitaires. Les plus: situation à mi-chemin entre Le Mans et Tours et à 25 km de la gare TGV de Vendôme. Nhésitez pas à me contacter: en qualité de mandataire indépendant, mes honoraires sont réduits et inclus dans le prix. Le prix inclut nos honoraires (H.N.I.) Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com

Référence : Acheter-louer AL-80346
Mise à jour : 07 Avril 2012

Pour les amoureux de la nature, cette maison est idéale comme premier investissement ou résidence secondaire située dans un environnement verdoyant, elle ne se trouve pas pour autant isolée. Sans vis-à-vis et au calme, il vous suffit d'à peine 10 minutes de voiture pour accédez à toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir pour cette agréable maison, simplement y mettre votre personnalité. Une grande pièce de vie de 30m2 comporte une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, salon et cheminée/insert ensuite, deux chambres, une salle de bain toute refaite avec wc et une buanderie. Pas de problème de rangement! Il y à des placards et penderies quasiment dans chaque pièce. Sur un magnifique terrain clos et boisé de 4800m2 fermé par un portail électrique, vous pourrez garer deux voitures dans un garage de 30m2, mettre votre bois dans le bûcher et remplir une grande cave de 12m2. Cette habitation est économique et très bien équipée: double vitrage avec volets roulants, électricité refaite en 2006, clim réversible pour le chauffage (en plus de l'insert), toiture et isolation ok et seulement 390 euros de taxe foàncière! Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir! - Contactez votre agent local THIBAULT Pascale à VANCE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 87 23 58 64 - Plus d'informations sur www.thibault.optimhome.com (réf. 83003113179)

Référence : Acheter-louer AL-83003113179
Mise à jour : 26 Mars 2012