Immobilier Cartigny-l'epinay 14330

Entièrement rénovée depuis son acquisition en 2006, cette ancienne usine à lait avec ses façades en pierre et brique possède tous les atouts pour surprendre tout en suscitant un véritable intérêt pour son futur acquéreur. De par la magie créatrice de ses propriétaires actuels, les volumes de chaque pièce ont été intégralement repensés. Le résultat est exceptionnel pour une maison idéalement destinée à une famille nombreuse. L'architecture intérieure permet de grands espaces de vie harmonieusement répartis: Au rez-de-chaussée - Une vaste cuisine de 33 m² aménagée et équipée (micro onde, lave vaisselle, four, plaques à gaz etc.) Sol carrelé en grès céramique. Baies coulissantes et oscillo-battantes. Luminosité exceptionnelle. - Un immense séjour salon de 84 m² offre une double exposition Sud et Ouest avec pour partie un plafond solivé . Bar en habillage pin avec évier. Murs intérieurs habillés pour certains en pierres. Carrelage imitation parquet (entretien sans souci). Mezzanine de 30 m² avec accès par échelle en fer très "désign" pouvant servir de salon de lecture, jeux, bibliothèque. Plafond suspendu et isolation laine de verre 200 mm. Autres plafonds et murs isolés placostyle BA13, laine de verre 100 monospaces. Grandes baies vitrées PVC double vitrage également oscillo-basculantes. Rideaux art-déco laissés à disposition. - Salon "Home cinéma" de 15 m² avec tous ses accessoires et matériels de projection. - Salle de bains de 12 m² à finir d'aménager + WC - Local technique de 8 m² (chaudière à géothermie, tableau électrique, ballon d'eau chaude...) Au 1er étage Tout en parquet d'origine, poncé et vitrifié, les autres pièces se répartissent de la façon suivante: - Dressing de 12 m² - Chambre 1 de 20 m² comprenant une douche - Une salle de bains de 5 m² avec baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviette. - Chambre 2 de 14 m² + dressing à aménager - Chambres 3 et 4 de 14 m² chacune (possibilité autre utilisation pour bureau) - WC - Un deuxième ballon d'eau chaude de 200 litres IMPORTANT: Le chauffage au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage bénéficie des nouvelles technologies par géothermie avec la Rolls Royce des chaudières de marque LEMASSON. Coût annuel très faible proportionnellement aux volumes à chauffer (2000 €). - Une vaste dépendance de 100 m² attenante à la maison laisse envisager une possibilité de transformation en chambres d'hÎtes ou en gite rural. (électricité, arrivées d'eau prévues). - Un garage de 20 m² - Fosse toutes eaux de 5000 litres. Une visite rapide s'impose! Situation géographique: 20 mn de Bayeux - 15 mn de Saint-LÎ - 15 mn de la mer - 2 mn d'une gare axe Paris-Cherbourg. - Contacter LOYER Alain - Agent Mandataire OPTIMHOME au 06 37 08 97 54 - Plus d'informations sur www.loyer.optimhome.com (réf. 8300366101)

Référence : Acheter-louer AL-8300366101
Mise à jour : 16 Decembre 2010