Immobilier Aubigne-racan 72800

I@D France - Marc DACHERT vous propose : A 10 minutes d'une bretelle de l'autoroute A28, cette propriété où vivent encore les souvenirs de célèbres fêtes, est sur un domaine de plusieurs hectares variés (belle pièce d'eau poissonneux de 42 ares, bois et champs) . La propriété se compose de trois bâtiments disposés en U autours de la piscine de 50 m2 environ (barrière de protection). Le premier sur deux étages a son rez-de-chaussée dédié aux chevaux et aux vaches. A l'étage, sous une charpente récente, au dessus d'un plancher béton est un grand volume à aménager. A une extrémité, un T2 est aménagé avec possibilité de le muter en duplex. En regard, le 2eme bâtiment également sur deux niveaux comporte un beau préau, trois garages fermés au dessus des quels un espace est aménageable sur plancher béton. Le bâtiment principal a été transformé en gîte grande capacité mais il faut lui redonner son ancien faste. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec sur la droite orientée sud vers la piscine deux pièces pouvant servir de « petits salons », de bibliothèque ou de chambres. L'une d'elle a été transformée en cuisine. Puis le couloir s'ouvre sur la grande salle pour les banquets de 70 m2 environ avec en enfilade la salle de billard. Du côté nord, sur la gauche du couloir, une salle d'eau, une pièce et la chaufferie. Puis jouxtant la grande salle et la salle de billard l'ancienne cuisine transformée en appartement composé d'une pièce froide, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage nous avons 10 chambres et avec nombreuses salles d'eau et wc. Ces salles ont été faites de cloisons non porteuses faciles à démonter. Il est également souhaitable de reprendre l'ancienne disposition des pièces. Aux deux extrémités du bâtiment un escalier monte dans un grand salon privé réuni par un couloir bordé de part et d'autre de deux grandes chambres avec salle d'eau et wc. soit au total de quatre chambres. Le chauffage est mixte au fuel ou au bois. Le ballon d'eau chaude est de 500l. Le contrôle de la fosse septique toutes eaux 5000 l date de 3 ans. Charpente refaite en totalité en 1976 Entre Tours et Le Mans, sur le chemin des vins de Loire, belle propriété a proximité de l'autoroute des anglais , la A28 qui se prolonge avec la A10 et A11 rendant les villes comme Paris, Tours et le Mans accessibles respectivement en 2H32, et 45 minutes (mappy) Le prix inclut nos honoraires (H.N.I.) Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com

Référence : Acheter-louer AL-21900
Mise à jour : 06 Avril 2012

Pavillon de 6 pièces principales

Référence : Acheter-louer AL-107-2284B
Mise à jour : 05 Avril 2012

Immeuble en pierre de 12 pièces principales

Référence : Acheter-louer AL-107-2181B
Mise à jour : 05 Avril 2012